因着有美惠的推荐,加上她自己也中意的房子,当天晚上就又去了一趟。
她看中的是一栋四成楼,位置很醒目。房东也是想把房子打包出售,想少操点心。
但一套房子,鲜少有人能都租下来。这房子也就一直闲置在这。
第一次林雪琼过来的时候,房东非常热情,特意询问一句,是不是一栋楼都要包租。
在等了林雪琼的肯定之后,价格也是给到最诚意的。
她对格局、位置和房东的性格都挺满意的,但当时也没确定下来。离开的时候,房东还有些可惜。
倒是今日再过来,房东可是高兴。
带着楼上楼下又看了一圈,站在楼顶,指着四通八达的交通,和周围都在作业的工业区。
他这套房子,之前是整体出租给一个厂子当员工宿舍的。
一楼的铺子,是给他们做食堂的。就指着不远处的厂子,就是那个。
后来人家厂子扩大规模,就把宿舍建设给规划进去,他的房子就闲置了。
因为房屋建设的比较早,周边的厂子还没建造太多的时候,他的房子就有了。现在周边陆续开发出来,他的这个位置却是得天独厚的好。
人家也不是差钱的人,就是想省点心。
对林雪琼也挺喜欢,今日见又来了,双方都是有合作意向,他给的价格也公道。
一栋楼,一个月租金7000元。
旁人听到这个价格,自然是觉得价格高的咂舌。
但四层楼,不管是做办公区域还是做生意,都是可以利用起来的。
之前老板贴出去的价格,是七千五一个月。
跟林雪琼相谈甚欢,这价格也就凑个整。
林雪琼觉得挺满意,一二楼打算做教室,三四层打算做学员宿舍。
不过也是有言在先,这房子她包租,装修什么的就是要她说的算。
可能需要打通墙壁,或者是在楼上隔出来单间。
这些,是要算在租金里面,她不会另付其他的费用。
除此之外,她是想一次性租三年。这三年期间,房东不可以无故让她搬离,自然,若是她要提前结束合约,也是要赔付一定的费用的。
房东听闻,一租就是三年,乐的合不拢嘴。直接让她别称呼的那么见外,叫包叔就行。
协议她一早就修改好,一条一条跟房东核对,确认没问题,她一次性交付2.1万的租金。
房东也是第一次,见到这么爽快财大气粗的租客。
至于打通墙体之类的,他也是满口答应。
屋子里本也是没什么东西,房东也全部都给她当赠品。
房东离开之后,林雪琼又楼上楼下看了一遍。
隔天就约了谭师傅过来,帮忙看看这边的装修。
“小林老板,你这生意是越做越大。现在靠着你,我们师徒也不愁没饭吃了。”谭师傅吧嗒两口烟,让徒弟们楼上楼下看看。
之前这零散的活计,谭师傅也都是靠人介绍。口碑做出来,就有不少上门找他的。
倒是跟林雪琼合作之后,他这一个季度就有一次活儿,干的开心,老板给钱也爽快。
他们这活儿,自然也是一点都不含糊。
自从去年认识林雪琼他们,谭师傅这大小的活儿,也赚了个几万块。徒弟们也是忠心,他教授的技艺也都认真的学。谭师傅现在,已经是满意至极。
装修新湾镇的时候,谭师傅还想着,临近年关,暂时就接接周边零散的小活儿,也不往远了去。
没想到,林雪琼又给了他们这么一桩大生意。
等徒弟下来,说是还得请几个临时工,工程太大,他们几个人可能耗费的时间比较长。
林雪琼让他们尽量安排,跟谭师傅也是老熟人,彼此的性子都知道。保质保量,她也不差钱。
上角的房子装修开工,林雪琼偶尔也过去看上两眼。
这次投入,可是比以往都大。
她粗略的算了一下,装修费和设备费等,估计得要个三十来万。
不过这前期的投入看着数目惊人,可日后的收益也是可观。
趁着现在,迅速扩张,否则等旁人也摸准这条生财之道,她可能就没有这么好的机会了。
她想做的是,人无我有,人有我优,人优我撤。现在做培训班的,只有智通和她。
智通毕竟是公司制经营,有些细微之处很难察觉到。培训出来的学生成绩参差,虽然口碑也是在线,但是相比较她的小班授课,针对到人